আপনার সম্পূর্ণ বিল্ডিং আমাদের কাছে লিজ দিন — নিশ্চিন্ত মনে থাকুন।
আপনার কি কোনো আবাসিক বা বাণিজ্যিক বিল্ডিং খালি বা কম ব্যবহৃত অবস্থায় আছে? মূল্যবান সম্পত্তি ফেলে না রেখে সেটিকে মাসিক স্থায়ী আয়ের উৎসে পরিণত করুন।
আপনি বিদেশে অবস্থান করুন, নতুন সম্পত্তিসহ কোনো ডেভেলপার হোন অথবা স্থিতিশীল রিটার্ন খুঁজছেন এমন বিনিয়োগকারী — আমরা প্রস্তুত। আমরা দীর্ঘমেয়াদে সম্পূর্ণ বিল্ডিং লিজ নিয়ে পরিচালনা করি, যেখানে সম্পত্তির মালিকানা আপনারই থাকবে, আর আমরা দেখভাল করব ভাড়াটিয়া নির্বাচন, ভাড়া আদায়, রক্ষণাবেক্ষণ এবং পূর্ণাঙ্গ আইনগত দায়িত্ব।
আমাদের লক্ষ্য সহজ — আপনার অব্যবহৃত বিল্ডিংকে পেশাদারভাবে পরিচালিত, লাভজনক সম্পদে রূপান্তর করা, কোনো ঝামেলা ছাড়াই।
- মাসিক আয়
- ব্যবস্থাপনা সাপোর্ট
- আইনগত সুরক্ষা
- দীর্ঘমেয়াদি স্থিতিশীলতা
আমরা কীভাবে আপনার পুরো বিল্ডিং লিজ ব্যবস্থাপনা করি
আপনি যখন আমাদের কাছে আপনার পুরো বিল্ডিং কমপ্লেক্স লিজ দেন, তখন শুধু চাবি নয়—আপনি সমস্ত অপারেশনাল ঝামেলা থেকেও মুক্ত হন। আমরা ভাড়াটিয়া নির্বাচন, সম্পত্তির যত্ন, ইউটিলিটি ব্যবস্থাপনা, মাসিক রিপোর্টিং এবং আইনগত ডকুমেন্টেশনের সম্পূর্ণ দায়িত্ব নেই। প্রাথমিক চুক্তি থেকে নিয়মিত ভাড়ার নিষ্পত্তি পর্যন্ত, আপনার বিল্ডিংকে আমরা একটি উচ্চ-মুনাফা সম্পদ হিসেবে পরিচালনা করি। আমাদের অভিজ্ঞ দল সম্পূর্ণ আইনগত স্বচ্ছতা, আর্থিক পরিষ্কার ধারণা ও সর্বাত্মক বিল্ডিং কেয়ার নিশ্চিত করে—যাতে আপনি নিশ্চিন্তে নিয়মিত আয় উপভোগ করতে পারেন।
প্রপার্টি মেইনটেন্যান্স ও রিপেয়ারস
আমরা আপনার পুরো কমপ্লেক্সের দৈনিক ও প্রতিরোধমূলক রক্ষণাবেক্ষণ পরিচালনা করি—যাতে সব ইউনিট, কমন এরিয়া এবং সুবিধাগুলো সচল, পরিছন্ন ও অভিযোগমুক্ত থাকে।
- নির্ধারিত সময়ে ইন্সপেকশন
- ২৪/৭ রিপেয়ার রেসপন্স
- কমন এরিয়া পরিচর্যা
ইউটিলিটি মনিটরিং ও বিল পেমেন্ট
আমরা মিটার রিডিং ট্র্যাক করি, এবং সব ইউটিলিটি বিল সময়মতো পরিশোধ করি—যাতে কোনো পরিষেবা বিঘ্ন বা বিল সংক্রান্ত ঝামেলা ছাড়াই সম্পূর্ণ অপারেশন সচল থাকে।
- সময়মতো বিল পরিশোধ
- বিদ্যুৎ ও পানি ব্যবহার ট্র্যাকিং
- ব্যাকআপ সিস্টেম ম্যানেজমেন্ট
লিগ্যাল ডকুমেন্টেশন ও কমপ্লায়েন্স
আমরা সমস্ত লিজ চুক্তি, লাভের শর্তাবলী এবং আইনগত রেজিস্ট্রেশন প্রস্তুত ও পরিচালনা করি, যাতে আপনার পুরো বিল্ডিং কমপ্লেক্স ১০০% আইনসম্মত ও মালিকানার সুরক্ষায় থাকে।
- সুরক্ষা ধারা
- লাভ ভাগাভাগি শর্ত
- রেজিস্টার্ড লিজ চুক্তি
কেনো আমাদের কাছে আপনার ফুল বিল্ডিং কমপ্লেক্স লিজ দেবেন?
- লিজ প্ল্যান
- মাসিক ভাড়া চুক্তি
- সম্পত্তি ভাড়া
১০ বছর সম্পূর্ণ লিজ আউট ব্যবস্থাপনা
আইনানুগ ১০ বছরের লিজ চুক্তির মাধ্যমে আপনার সম্পূর্ণ বিল্ডিং কমপ্লেক্স সম্পূর্ণভাবে অকুপাইড, পেশাদারভাবে রক্ষণাবেক্ষণ এবং ধারাবাহিক আয় নিশ্চিত থাকবে। ঘন ঘন ভাড়াটিয়ার পরিবর্তন, খালি ইউনিটের বিজ্ঞাপন বা বার্ষিক ভাড়া পুনঃচুক্তির ঝামেলা নেই — আমরা সবকিছু সামলাই। রিনিউয়াল, বিকল্প ভাড়াটিয়া এবং দৈনন্দিন ব্যবস্থাপনা থেকে শুরু করে সমস্ত দায়িত্ব আমরা নেব। এই মডেলটি এমন সম্পত্তি মালিকদের জন্য আদর্শ, যারা স্থিতিশীল আয়, ঝুঁকি কম এবং ঝামেলাহীন পরিচালনার অভিজ্ঞতা চান।
আপনি যা পাবেন:
- ১০ বছরের জন্য সম্পূর্ণ বিল্ডিং লিজ আউট
- কোনো খালি ইউনিটের ঝুঁকি নেই
- ভাড়াটিয়ার সাথে কোনো সমন্বয় প্রয়োজন নেই
প্রফেশনাল লিজ ব্যবস্থাপনায় নিশ্চিত মাসিক ভাড়ার নিশ্চয়তা
আমাদের স্বচ্ছ লাভ ভাগাভাগি মডেলের পাশাপাশি, আমরা একটি নির্ধারিত মাসিক ভাড়ার ব্যবস্থা অফার করি—যা কম অকুপেন্সি বা অস্থায়ী খালি সময়ের মধ্যেও নিশ্চিতভাবে প্রদান করা হয়। এই দ্বৈত-আয়ের পদ্ধতি অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতা এবং পূর্বানুমানযোগ্যতা নিশ্চিত করে, যা সম্পূর্ণ ভবন মালিকদের জন্য উপযুক্ত যারা ধারাবাহিক নগদ প্রবাহ চান এবং বাজারের ওঠাপড়ার দ্বারা প্রভাবিত হতে চান না।
ভাড়াটিয়াদের পরিবর্তন বা ঋতুভিত্তিক চাহিদার ওপর নির্ভর না করে, আপনি একটি পূর্বনির্ধারিত মাসিক পরিমাণ সরাসরি আপনার ব্যাংক অ্যাকাউন্টে পাবেন। এই মডেল বিশেষভাবে এনআরআই, অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তি, বা হ্যান্ডস-অফ বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত, যারা নিরাপদ ও ঝুঁকিমুক্ত রিটার্ন চান।
সুবিধাসমূহ:
- প্রতিমাসে নিশ্চিত বেস ভাড়া
- কম অকুপেন্সি থাকা সত্ত্বেও প্রদান
- প্যাসিভ ইনকাম উপার্জনকারীদের জন্য উপযুক্ত
- নির্ভরযোগ্য আর্থিক পূর্বানুমান
দীর্ঘমেয়াদি আয় নিশ্চিতে লাভ ভাগাভাগি পদ্ধতির নির্ভরযোগ্য সমাধান
আমরা লাভ ভাগাভাগিতে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতা এবং পরিষ্কার ধারণাকে অগ্রাধিকার দিই। আমাদের লাভ ভাগ নির্ধারিত, স্বচ্ছভাবে নথিভুক্ত, এবং একটি আইনি বাধ্যতামূলক চুক্তির অধীনে কাঠামোবদ্ধ, যাতে আপনার স্বার্থ সুরক্ষিত থাকে। ভাড়া সংগ্রহ থেকে শুরু করে পরিচালন ব্যয় পর্যন্ত প্রতিটি বিবরণ মাসিক রিপোর্ট এবং আয়ের বিশ্লেষণের মাধ্যমে আপনাকে জানানো হয়।
কোনো লুকানো চার্জ নেই, কোনো অস্পষ্ট সমন্বয় নেই, এবং কোনো বিভ্রান্তি নেই। আপনি সবসময় জানেন ঠিক কত উপার্জন করছেন এবং কেন। এই পদ্ধতি বিশ্বাস তৈরি করে এবং পুরো লিজ মেয়াদের জন্য একটি নিরবচ্ছিন্ন, ঝামেলামুক্ত আর্থিক অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করে।
প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ:
- পূর্বনির্ধারিত শতাংশ
- সম্পূর্ণ আয়ের স্বচ্ছতা
- কোনো অপ্রত্যাশিত সমন্বয় নেই
- সকল সম্পত্তি আইনের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ
আপনার সম্পূর্ণ ভবন লিজ দিতে প্রস্তুত?
আপনার ভবনকে রূপ দিন সবচেয়ে স্থির ও প্যাসিভ আয়ের উৎসে। ভাড়াটিয়া সমস্যা, খালি সময়, বা বাজারের ওঠানামা নিয়ে চিন্তা করার পরিবর্তে, মাসিক নির্ধারিত আয় উপভোগ করুন—আপনার কোনো কষ্ট ছাড়াই। আমাদের অভিজ্ঞ টিম দ্বারা পরিচালিত লিজ মডেল নিশ্চিত করে যে আপনার সম্পূর্ণ ভবন সবসময় স্থিতিশীল আয় উৎপন্ন করবে, পাশাপাশি সম্পূর্ণরূপে রক্ষণাবেক্ষণ ও আইনি সুরক্ষায় থাকবে।
স্থিতিশীল আয়
ভাড়াটিয়া পরিবর্তন বা বাজারের ওঠানামা নিয়ে কোনো ঝুঁকি ছাড়াই নির্ধারিত আয় নিশ্চিত।
সম্পূর্ণ ব্যবস্থাপনা ও রক্ষণাবেক্ষণ
আমাদের বিশেষজ্ঞ দল ভবনের সব পরিচালনা, রক্ষণাবেক্ষণ ও আইনি বিষয় দেখাশোনা করবে।
হ্যান্ডস-ফ্রি বিনিয়োগ অভিজ্ঞতা
কোনো কষ্ট ছাড়াই আপনার সম্পত্তি থেকে স্থিতিশীল ও প্যাসিভ আয় উপভোগ করুন।
সম্পূর্ণ ভবন লিজ আউটের জন্য আইনগত নথি
আমরা স্ট্যান্ডার্ড লিগ্যাল চুক্তি ব্যবহার করি, যা উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত ও নোটারাইজড থাকে, যাতে থাকে সম্পূর্ণ স্বচ্ছতা ও নিরাপত্তা। ভাড়ার কাঠামো, লাভ ভাগাভাগির অনুপাত, লিজের মেয়াদ, সম্পত্তির দায়িত্ব ও এক্সিট ক্লজ—সব শর্তই স্পষ্টভাবে নথিভুক্ত থাকে। আমাদের লিগ্যাল টিম নিশ্চিত করে প্রতিটি চুক্তি যেন স্থানীয় আইনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, সম্পত্তি মালিকের জন্য ন্যায্য ও প্রয়োজনীয় সুরক্ষা যুক্ত থাকে। আপনার মালিকানা, অধিকার ও দীর্ঘমেয়াদী স্বার্থ সম্পূর্ণ সুরক্ষিত থাকে, ফলে ভবিষ্যতে কোনো বিরোধ বা বিভ্রান্তি হয় না। আপনি আইনি মালিক থাকবেন সবসময়, আমরা শুধুমাত্র পরিচালনাগত দায়িত্ব নেব।
সম্পূর্ণ ভবন লিজ আউট সম্পর্কিত জিজ্ঞাস্য প্রশ্নাবলী (FAQs)
না, পুরো ভবনের ভাড়া, মেইনটেন্যান্স, ইউটিলিটি ও দৈনন্দিন পরিচালনার দায়িত্ব আমাদের। কোনো ঝামেলা ছাড়াই আপনি স্থির আয় উপভোগ করতে পারেন।
হ্যাঁ, আমরা একাধিক সম্পত্তির জন্যও লিজ ও পরিচালনার সুবিধা প্রদান করি। আপনার সব প্রপার্টি আমাদের মাধ্যমে সহজে পরিচালিত হতে পারে।
আপনার সম্পত্তির অবস্থান, আকার, অবস্থা এবং বাজারমূল্যের উপর নির্ভর করে। সাধারণত তালিকাভুক্ত হওয়ার কয়েক দিনের মধ্যেই সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াদের আগ্রহ দেখা যায়। আমরা দ্রুত লিজ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করি, যাতে আপনি সময়মতো আয় পেতে পারেন।
আমরা ফিক্সড মাসিক ভাড়া বা প্রফিট-শেয়ারিং—উভয় মডেলই অফার করি। আপনার চাহিদা অনুযায়ী আপনি যে মডেলটি পছন্দ করেন তা বেছে নিতে পারেন।
